Działki i grunty na sprzedaż Wieliczka

Opis oferty

BUDOWLANA DZIAŁKA W WIELICZCE PRZY ULICY POLNEJ 2 MINUTY OD
ŚCISŁEGO CENTRUM WIELICZKI.

DZIAŁKA KSZTAŁTNA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ Z
WSZYSTKIMI MEDIAMI.

Na sprzedaż działka idealna dewelopera pod zabudowę szeregową,
bliźniaczą lub wolnostojącą. Bardzo dobry i szybki dojazd do
centrum Wieliczki jak również do Krakowa. Działka zlokalizowana
bezpośrednio przy drodze publicznej asfaltowej (ul. Polna) z
bezpośrednim dostępem do wszystkich mediów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Wieliczka, ul. Polna
Numer działki: 745
Powierzchnia działki: 0,2786 HA (2 786m2)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wymiary działki: 29 x 100 x 27 x 98m

DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO WSZYSTKICH MEDIÓW.

Wodociąg - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
kanalizacja - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
Gaz - na działce
Prąd - na działce

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Podstawowym przeznaczeniem jest:
1) Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa z
możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele
usługowe.
2) Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość
lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej

PARAMETRY MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 60% (1 672m2)
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 11m
Intensywność zabudowy: BRAK
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 600m2 - zab.
wolnostojąca, 300m2 - zab. bliźniacza, 180m2 - zab. szeregowa

W przypadku działki orientacyjny PUM liczony na podstawie parametrów
MPZP w przypadku zabudowy szeregowej wychodzi w okolicy 2300m2 (choć
bezpieczna wartość wynosić będzie bliżej 2000m2). Jest to
orientacyjna wartość, nie jest to koncepcja przygotowana przez
architekta.

SPOKOJNA OKOLICA NIEMAL W CENTRUM MIASTA
Działka znajduje się zaledwie 2 minuty od ścisłego centrum
Wieliczki.
Jesteśmy w zasadzie w centrum miasta, mamy wszystko pod ręką a
zarazem mamy spokój i ciszę dzięki temu, że droga dojazdowa jest
ślepą ulicą.
Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne, brak uciążliwości
zarówno większej zabudowy mieszkaniowej jak i usługowej.

W zasięgu minuty na piechotę mamy przystanek autobusowy, delikatesy,
przedszkole Montessori, plac zabaw - a nieco dalej kolejne przedszkole
i żłobek niepubliczny.

JEST TO IDEALNA OFERTA DLA KAŻDEGO
-Inwestora chcącego zrealizować inwestycję deweloperską w
zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
-Inwestora chcącego wydzielić mniejsze działki - w zależności od
celu podziału spokojnie można wydzielić tu 3-5 kształtnych
działek z możliwością odsprzedaży
-Rodziny szukającej ładnej działki w centrum miasta pod dom
jednorodzinny z dużym ogrodem lub pod 2 budynki

Parametry miejscowego planu, bezpośredni dostęp do drogi publicznej
asfaltowej oraz wszystkie media które są na działce bądź w drodze
sprawiają, że działka spełnia wszystkie warunki dla realizacji
inwestycji deweloperskiej. Bardzo ważna jest tutaj lokalizacja -
jesteśmy w spokojnym miejscu ale w ścisłym centrum miasta!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wszystkie media na działce lub w w drodze publicznej
Lokalizacja - w zasadzie centrum Wieliczki (minuta samochodem od Rynku
Głównego)
Spokojna okolica mimo centrum miasta - działka przy ślepej drodze
osiedlowej
Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry
produkt inwestycyjny
Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy
przystanek autobusowy

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Przedszkole prywatne -500m
Przedszkole samorządowe - 800m
Żłobek - 750m
Sklep delikatesy - 300m
Sklep Żabka - 750m
Centrum Wieliczki - 1,5km
Węzeł autostrady A4 - 6,5km
Rondo Matecznego - 13km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 - pokaż numer telefonu -
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.