Mieszkania na sprzedaż Wieliczka

Opis oferty

Na sprzedaż narożne mieszkanie w stanie deweloperskim, z 2 miejscami
postojowymi i ogródkiem. Mieszkanie zlokalizowane na nowym,
zamkniętym osiedlu w Grabówkach (tuż przy granicy z Wieliczką).
Jedno z niewielu mieszkań na rynku w tej cenie, które oferuje tyle
dodatków w standardzie. Idealne dla pary na start lub jako pewna
inwestycja kapitału.
Bezpośrednio przy mieszkaniu znajdują się 2 miejsca parkingowe
przynależne do mieszkania w cenie 40tys( obligatoryjnie).

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² zostało zaprojektowane z myślą o
maksymalnej funkcjonalności:
Salon z możliwością aneksu kuchennego 23,9m2 : Przestronny i jasny
pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogródek. Duże
przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń. Osobna sypialnia
11,3m2: Ustawny pokój z wyjściem do ogródka. Łazienka 4m2:
Kompaktowa przestrzeń z przygotowanymi przyłączami pod dowolną
aranżację. Przedpokój : Z miejscem na szafę wnękową. Stan
deweloperski: Pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym
stylem, bez konieczności przeróbek po poprzednich właścicielach.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w malowniczych Grabówkach, tuż przy
granicy z Wieliczką:
Spokój i zieleń: Okolica słynie z terenów rekreacyjnych, czystego
powietrza i pięknych widoków – idealne miejsce dla osób
szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Szybka komunikacja:
Zaledwie kilka minut samochodem do centrum Wieliczki oraz dogodny
dojazd do Krakowa i obwodnicy A4. Pełna infrastruktura: W bliskim
sąsiedztwie sklepy (Lidl, Biedronka, Intermarche), punkty usługowe
oraz żłobek, placówki edukacyjne, kompleks sportowo-rekreacyjny z
basenem Solne MiastoOsiedle jest ogrodzone i monitorowane posiada
bramę wjazdową na pilota oraz furtkę wejściowa z systemem
domofonowym. Panorama Krakowa zlokalizowana jest w odległości około
4 km od kopalni soli w Wieliczce, która wyróżnia się szeroką
ofertą rozrywkowo-edukacyjną wraz z krytym basenem, boiskami i
kortami tenisowymi, siłownią, halą widowiskowo-sportową, salą
zabaw dla dzieci, a sezonowo także z lodowiskiem.
BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA:
· Rok oddania: 2025 – budynek jest nowy, wybudowany w oparciu o
najnowsze normy budowlane.
· Osiedle: niska zabudowa na ogrodzonym terenie, zadbane części
wspólne i nowoczesna estetyka elewacji. Na terenie osiedla znajduje
się plac zabaw dla dzieci
· Media: Mieszkanie zasilane woda z miejskiej sieci wodociągowej.
· Ogrzewanie: Ekonomiczne i komfortowe ogrzewanie gazowe
· Energooszczędność: Wysokiej klasy izolacja termiczna i stolarka
okienna, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

OPŁATY:
Stałe opłaty administracyjne (użytkowanie części wspólnych
osiedla) to ok.120zł. Prąd, gaz, woda według własnego zużycia.

STAN PRAWNY:
-Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
-Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i
możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."